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云南住房租賃項目取得首份不動產證
發布時間:2021年01月21日 作者: 來源:都市時報

  昆明日報訊 (記者 羅順英)為保障長租房源運營穩定,保護租客自身及各方權益,昆明市不動產中心為云南首個住房租賃——奧斯迪產業園區集中式存房項目辦理了抵押登記并頒發了首份不動產登記證明。

黨的十九大提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,讓全體人民住有所居”。市不動產中心本著優化登記財產營商環境,提升服務企業質量、助力住房租賃行業發展,在與建行實現抵押不見面服務的基礎上,創新思路,搭建了“政+銀”結合的新模式,其目的是能有效保障租賃房源的穩定供給,實現區域租賃關系穩固,保障租賃業務各方權益,為下一步不動產抵押登記向住房租賃行業支持提供實踐案例。

此項目是建信住房服務有限責任公司云南分公司與奧斯迪(昆明)電子商務交易產業園區簽訂的6年期共4208套長租公寓協議項目,位于昆明市經開區新冊產業園區內,地處呈黃公路中段,園區有600余家中小企業,近2萬人。距昆明主城區20公里,緊鄰“螺螄灣國際商貿城”和“王家營鐵路集裝箱物流片區”兩大商貿物流 區。昆玉高速、昆石高速、東繞城高速公路及南昆鐵路共同組成園區周邊的大交通網,是昆明大都市規劃中“商貿圈”“物流圈”的中心區域,也是昆明市通往南亞、東南亞商貿物流的重要交通樞紐。

針對園區公寓管理的痛點及發展運營需求,建信住房云南分公司為其提供“建融家園”企業租賃管理系統,通過“存房”業務提前給付未來幾年的租金收益,盤活公寓固定資產,助力提升長租品質,打造產業園區公寓樣板,幫助百姓實現安居夢想,促進園區良性發展。

“存房”,是建信住房公司將社會閑置房源的租賃權收取至其名下并進行統一出租運營及管理。存房能有效盤活社會閑置房產,為社會提供穩定租賃房源。房屋業主通過“存房”業務,能實現房屋的安全出租,穩固長期租賃關系。租客通過存房業務,能長租到穩定安全的房源。

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